1. 本溪哪有賣二手車的地方
4S店有回購業務,鐵路醫院附近收購點很多。
2. 本溪二手電筒腦
有,但是真黑,勸你去沈陽看看吧,那裡配件多,而且全,價格比本溪便宜。你不說配置沒人能回答價格的。
3. 外地遷入本溪市的國五標準的二手車還能轉戶上牌嗎
國五的的二手車,7月1號後在車子戶籍所在地正常還能上牌,不過如果是異地二手車上牌的話就要看當地車管所要求是否有變化 這個還是應該與准備遷入上牌的當地車管所核實才行。
4. 本溪二手房貸款首付
30%
關於本溪這邊的二手手機交易市場,我就知道這邊有很多收廢品收電器的它們可以回收,但是它們給的價格實在太低,也是十幾,二十多塊錢一個,如果你想找個價格高一點的平台,我可以給你推薦換換回收,它們是專門的線上回收電子數碼產品的平台,回收價格也比較公正合理,24小時之內你就可以收到打款了,很方便省事的。
6. 我在本溪石橋子想買一套二手房70平米的,五年以上的,17萬元,全款買,我在過戶時都需要交什麼稅,得
二手房交易要交的稅費:契稅1%(必須要交),個稅:90平米以下1%,90-140平米1.5%,超過140平米3%(90平米以下買賣雙方都是唯一一套房產可免交個稅),房產證未滿兩年和超過144平米的房子都將增加5.56%的營業稅。(房產證超過兩年免交營業稅)
7. 我們鄰居最近在沈陽買了一輛05年的二手別克,是國三排放標準的,為什麼遷上了本溪牌照
現在好多地方都已經解除了了限遷,如果本溪當地是國三的政策,那麼完全可以提檔到本溪上牌的
8. 本溪二手房過戶賣家都需要交多少錢
二手房時應注意以下問題:
1、產權是否可靠:需注意產權證上的名字與房主是否一致,產權的性質和內容,包括面積、地址及標准價房的分配比例。同時,還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外,還要知曉二手房是成本價房還是標准價房或者是經濟適用房,產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度,也牽涉到買房收益的分配問題,最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣:需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法,標准價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題,買主應當對此有所了解。此外,軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里,上述單位一般被列為特殊單位,這種公房單位沒有同意之前,不可能取得上市資格。
3、是否有私搭私建部分:需注意是否佔用公共空間,是否有改動過房屋的內部結構,是否有牽涉到面積計算的結構改動,在購買時應該將這些因素考慮到,並將額外增加的面積刨除在房價計算之外,當然了,這需要和房主具體協商了。
4、確認所購二手房的准確面積:產權證上一般標明的是建築面積,買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。
5、認真觀察房屋的內部結構,注意戶型是否合理,管線是否太多,二手房是否帶裝修,另外,還要所要房屋的內部結構圖,以便日後裝修。
6、查詢物業的管理水平,包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。
7、考察房屋的市政配套:主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣
9. 本溪買二手房在哪過戶
一、過戶手續需要到房產交易中心去辦理。
二、二手房交易過戶流程:
簽訂買賣協議:房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方 。
查檔: 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。
轉定: 憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。
物業評估: 委託評估機構對用於抵押的物業進行評估。
申請按揭: 經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關文件。買方存首期款到經紀方或指定銀行託管。
銀行出《承諾書》: 銀行經初步審查後,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。
簽署擔保協議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》,買方提供資金監管協議及凍結資金的單據給擔保公司。
辦理委託公證: 融資擔保公司進行調查與審批後,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證並支付擔保費和手續費。
贖契: 擔保公司審批並與銀行簽署《保證合同》;銀行放款給擔保公司指定賬號;擔保公司查檔後,代賣方付清銀行按揭餘款,注銷抵押登記,並取回房產證,由擔保公司保管。
申請產權轉移遞件: 經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付 公證費),再到國土部門遞件,由經紀方領取並保管回執。
審批: 國土部門審核資烊,批准產權轉移。
繳納稅費: 國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
出證: 經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,並做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。
銀行放款:抵押登記完畢,銀行發放貸款。
交接物業:買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。
結清尾數:經經方將預收的剩餘款項結清給賣方。
三、二手房過戶資料:
房屋所有權證書
房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
房地產評估報告
房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
房屋買賣合同
房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
買房的身份證
10. 本溪縣小市鎮的二手傢具市場在哪
這個還平時還真沒注意,好像沒有專門出售二手傢具的地方,不過你可以到小市的二手市場去看看有沒有二手傢具出售,一個是在張家堡交通崗附近有一家,還有一個是在二馬路在中醫院附近,你可以去看看,其它地方也有,但平時不是太注意這方面的事情,也就不知道在哪了。