① 越南吳哥,柬埔寨金邊的大型商場是哪裡
去柬埔寨吧
金邊的商場就是 蘇利亞,可以去淘淘,俺買過一條LEVI'S的牛仔褲才花了11美金
另外可以去蘇利亞附近的中央市場(當地人叫sa te mai),那邊有很多的國際品牌的T恤之類的,要砍價,一般5美元一件,另外去俄羅斯市場(也叫小偷市場,當地人叫 beng)那邊也是可以淘到很多的衣服,不過要做好心理准備,柬埔寨很熱,也不是太干凈,還要注意安全哦
② 請問柬埔寨金邊那裡有漂亮的冬裝衣服買
沒有冬裝買的,薄毛衣和薄的外套倒是有,但是穿回國過冬不現實。中央市場賣服裝的那裡有。你可以看看,每周末王宮旁邊的夜市場也有一些賣的。
③ 柬埔寨金邊浪琴專賣店有哪些
金邊有10家浪琴手錶。金邊是柬埔寨的首都,柬埔寨最大城市,為柬埔寨政治、經濟、文化、交通、貿易、宗教與各方面中心。金邊面積375平方公里,人口約200萬(2006年)。坐落在湄公河與洞里薩河之間的三角洲地帶
④ 柬埔寨金邊機場,為何登機口商店東西賣的這么貴
每個城市的機場內,都有很多賣東西的商店。這些商店,也被稱為“免稅店”。在免稅店買東西,商品會便宜一些。但是,這並不意味,所有的免稅店商品價格都會比較低。如果你去柬埔寨金邊旅遊,不要在機場登記口的商店買東西。因為這些商店的東西比較貴,為什麼會有這種情況呢?
其三、登機口商店的東西貴,是因為開一家商店的成本高。金邊的房價,是每平方米2萬左右,商鋪的租金也高。相比較國內普通城市的商鋪租金,金邊的商鋪租金更高。商鋪租金高,商店的固定成本就高。如果商品價格很低,商店就運轉不下去。
綜上所述,金邊機場內的商品價格高,是有原因的。如果你去金邊旅遊,最好不要購買登機口商店的商品。
⑤ 柬埔寨金邊市金寶城在什麼位置
金寶城購物中心位於金邊森速區德他拉分區
⑥ 柬埔寨金邊房產投資是陷阱嗎
騙局一:一房多主
在柬埔寨,房地產擁有權可以是硬產權或軟產權,有時候兩種產權都可能同時存在。因此,業主會藉助這個漏洞,把房子賣給兩個買主。一個買家獲得軟產權,另一個獲得硬產權。
擁有軟產權的人會失去房子。因為硬產權才是柬埔寨房產擁有權中強有力的形式,也是有保障的土地產權。硬產權證書是由國家土地管理規劃局頒發的。
雖然,軟產權也是當地政府認可的一種土地產權形式。但是,軟產權是由當地頒發,不是國家的。比起軟產權,硬產權更加長久可靠。過去,在柬埔寨就曾經發生過多起類似的詐騙手段。
解決方法:
你可以向賣家獲取產權證和復印件,然後通過國土、城市規劃和建設部與當地土地管理室的登記來調查核實。這樣就能避免這種情況發生。另一個安全措施是你可以通過咨詢鄰居是否擁有硬產權。如果這些鄰居都擁有硬產權,這就說明政府已經給這個地區頒發硬產權。要知道在大多數都擁有硬產權的地區,一般是不會安排有軟產權的。
騙局二:隱藏有爭議的土地
這種騙局幾乎與是擁有軟產權和硬產權無關,它主要是與土地糾紛有關。通常只要多與鄰居交流,存在糾紛的土地基本就能露出水面。但是為了確保安全,你還是要通過縣/區理事會或土地部官員確認土地是否存在爭議。
解決方法:
一個專業的房地產中介或有房地產交易經驗的律師可以幫到你。
騙局三:騙走訂金
假業主騙訂金,這種騙局主要是買方被要求支付訂金,但在假業主拿到訂金之後就會消失。
為了避免這種情況,你可以選擇通過在可靠的第三方或中介銀行帳戶存款,直到一切手續都辦妥了再匯給對方,這樣就可以保護你自己不被騙。
解決方法:
假業主用於詐騙的物業一般是被空置的。所以,你能做的就是咨詢鄰居和村長關於這個物業的信息和業主的歷史。以對比他們所說的和賣方所說的話是否存在什麼不同。
再次強調,產權證的檢查是非常重要的。如果業主沒有產權證,那就是存在問題的。在你們達成交易之前,一定要去找相關部門,以確認業主的身份。
騙局四:已租賃房子再賣
長期租賃的房子可以與土地分開,作為一個獨立的實體注冊。它還可以使用軟產權出售房間。這是一個非常復雜的情況,應該謹慎對待。檢查產權證可以辨別真偽。要注意,硬產權應該有的必要的細節。
解決方法:
如果只有軟產權,你應該向地方當局尋求幫助。初步檢查,請注意房子里有沒有賣方不給打開的房間。如果他們真的打算賣掉房子,他們必須願意把門打開,或者上交房間鑰匙。
騙局五:看不到的損壞
有些人以低價出售房子是因為這個房子存在你可能看不到的損壞,只有在正式入住之後才會發現。
解決方法:明智的做法就是,在你達成交易之前,應該帶上專業人士來檢查房子的水電系統和房子的建設結構是否存在問題。
騙局六:洪水區
「非洪水區」是房市的賣點之一。所以,有些賣家就會大力宣傳房子的地區是非洪水區,即使那個地方是有洪水的。因此,一旦雨水湧入,這個地區就會迎來無法想像的災害。
解決方法:如何預防碰上這樣的房子,其中的一個好方法就是咨詢當地居民。
騙局七:騙錢一走了之
有一種情況就是所謂開發商宣傳新項目,結果從買家那裡收集錢,並承諾用於建設房子,但是在拿到錢之後卻消失的無影無蹤。
解決方法:
為了避免這個情況,你可以仔細調查開發商過去的項目歷史。一個值得信賴的開發商一般已經有很好的名聲。但是請注意,我並不是想表達新的開發商都是騙子。
你還可以嘗試從主要的和可信的出版物中尋找有關開發項目的新聞。因為這些可以反應開發人員先前取得的成就以及項目是否獲得批准。但請注意,不要完全依賴於媒體報道,因為這不能作為充分的信息。
開發商的任何批准和認證,你也可以與有關部門核實,比如國土、城市規劃和建設部。合法的公司應該有公司許可證。關於要開發的項目,開發商還應該有開發土地的硬產權,要有開發項目的許可證,包括一個完整的發展計劃,從開始到結束。
如果開發商在被問及這些資料時無法展示,這是一個不好的信號。如果你達成交易後不能獲得硬產權,或獲得分契式產權,這是一個明確的危險信號。
騙局八:誇大事實
一些房地產交易也會出現誇大事實的情況。比如,在交易前賣方表示房產面積是6x16m,但實際上面積只有4×10m。在這種情況下買房會讓你將來的房子面臨拆除。有時買家會意識到這個問題,但有時他們也不會知道。
解決方法:與相關當局檢查物業面積,可避免這種情況發生。擁有LMAP類的硬產權,是有清楚標注邊界和GPS坐標。所以這是安全的產權形式。
騙局九:炒地哄抬房價
有一種詐騙情況是兩個公司或兩個人聯合起來拉高物業價格。一個人購買未開發的土地,另一個人宣布要在附近開發項目。通常所謂的開發項目不過是個幌子,他們不會透露具體的開發位置。
而購買未開土地的人會在宣布開發項目之後以比之前更高的價格出售。然後,他們就平分利潤。因此,從開始到後來根本就沒有打算開發項目,這只不過是一種哄抬房價的手段。
解決方法:
那我們該怎麼避免被套路呢?其實避免這種騙局比其他騙局更容易得多,因為大的開發項目是需要好多政府部門的批准,並且能獲得批準的項目都是一些有固定資產,擁有豐富成功經驗的公司。而如果是騙子,通常是沒有真正的工作地點。
不要讓這些騙局嚇到你,你要知道…
只要有好的規劃和按照標准程序購房,在柬埔寨置備產業是有很大的益處的。首先,你要咨詢一個值得信賴的房地產中介,因為好的中介是一個極好的開端。他們了解交易過程和市場訣竅。如果你還是擔心自己受騙,在達成交易之前,請向律師咨詢。
⑦ 柬埔寨的首都是金邊,柬埔寨具體有哪些城市呢
金邊是柬埔寨的北京首都,金邊氣溫為熱帶季風氣候,受泰國灣(暹羅灣)與印度洋高氣壓危害十分寒濕。氣侯分為兩個時間段,3月至10月為「多雨季節」,溫濕度均較高,極端化夏天時環境溫度不經意還可以升至38~39℃。
被列為世界七大奇跡之一的吳哥窟是當地更為著名的景點,由城堡、寺院、花園和古城堡一同組成,是高棉古建築結構造型藝術的高峰。屹立的按五點紅梅花式排列的五座寶塔面板,代表須彌山的五座山峰,及其代表印度神話故事中的須彌山的中間高樓特別是在令人印象深刻。
於2003年開放柬埔寨文化村是當地的另一個閃光點,是柬埔寨園林景觀和著名歷史時間建築物真實寫照,意味著不同時期歷史文化遺產的11個與眾不同村莊、本地的習俗及其包含精彩的民俗舞蹈、風趣劇在內的舞蹈演出都招來遊客們的一陣陣歡呼聲。
西哈努克國王駐蹕、舊市場、售賣柬埔寨特產寶石的高級首飾店和手工藝品店、美麗的洞里薩湖及其2007年開放吳哥國家博物館都一定不可錯過!
馬德望坐落於柬埔寨中西部,距金邊292千米,為柬埔寨馬德望省烏魯木齊,是柬埔寨第二大城市,都是聯接中西部地區的交通要塞。一座擁有悠久歷史的城市位於水岸,以優美的水路風景、儲存完好的法國殖民時期工程建築、大大小小寺院和地道的高棉美味吸引著世界各地的遊客到此參觀考察。
存有手工雕刻精美門匾和塑像的馬德望博物館,坐落於馬德望北邊僅13千米處11新世紀廟宇,一尊28米高的佛象與破舊的寺廟在茂密的棕櫚樹下十分引人注意。馬德望西南地區18千米處玄武岩高山非常值得步行順著崎嶇的山路攀爬,周邊一座曾被紅色高棉作為牢房的廟宇、陰森森的洞窟闡釋著紅色高棉執政後的罪孽歷史時間。除此之外,馬德望野外風景旖旎的農村也值得一覽,特別是徒步旅遊。
⑧ 柬埔寨金邊哪裡有賣沉香手串
古董街。柬埔寨屬於熱帶雨林氣候,木材資源豐富,所以在文玩市場上可以看到許多賣手串的沉香商家。而且種類非常繁多,有紫檀、黃花梨、沉香、金絲楠等等。
⑨ 柬埔寨金邊除了加華大廈有iphone專賣店外,還有哪些地方有謝謝...
⑩ 柬埔寨服裝和日化批發市場在哪裡是不是集中金邊
金邊是柬埔寨最大的城市,也是經濟最發達的城市