❶ 门面转让应该注意哪些具体细节
门面转让要注意的细节如下:
1、转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。
2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。
3、店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解。
4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。
5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证。
❷ 店铺转让需要注意什么
店铺转让合同需要注意的事项有哪些
(一)转让人的基本情况
1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。
2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。
(二)转让合同之转让物条款
在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。
(三)转让合同之交接条款
1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。
2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。
4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。
(四)转让合同之保证金及转让费条款
1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。
2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。
(五)转让合同之拆迁补偿条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。
(六)转让合同之转让手续
在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。
(七)其他事项
应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。
❸ 门面转让要注意什么
1，对门面的地势人气要有一个全面的了解，以及门面周边的一些商铺的营业状态和接手以后适合作何种经营都要有所考察。2，对于门面转让的原因要了解清楚，如果门面是因为合同纠纷有关，那就要慎重考虑了。还有一个情况就是和周边经营的商铺起冲突的话，那也要慎重考虑了。这两种情况下，就是低价转过来，以后经营也会有很多麻烦的。3，要看门面所处地区的整体规划，转过来的实用年限是多久，确定不是政府要拆迁改造地段。4，签合同的时候要注意它是商用水电还是民用水电，高峰期和低峰期电价分别是多少，用电时间有无限制。
❹ 开童装店需要注意什么
首先你得确定自己的店是卖什么年龄段孩子的童装。童装分婴装（0-3岁），小童（2-7岁）中大童（6-12岁），155身高的孩子一般不会再购买童装。如果你的童装店所面对的客源多是购买婴幼儿服装的，那么你可以将店内80-85%的童装设定为0-7岁（身高80-130cm）这个年龄段。但假设附近有一两所小学，来往的客人都来找6岁以上孩子穿的衣服，那我们可以将店里的30-40%划定为中大童服装区，大童的需求量很有限，必须把握好。 其次，现时的童装以韩日风格最为主流，拿货时不妨可以多考虑。之前我们介绍过“两个小朋友”和“小巧编”这俩品牌，很多网友去看了，回来都说非常可爱，“宁静”也可以做个参考。另外前些年曾一度流行黑白酷风格的童装，但我们不建议新手多上这类曲高和寡的童装，过于个性只会导致大批散客的流失，将黑白系列的童装混搭在其他色彩丰富的品牌中互补。迎合大众需求，永远比讲求个性要行得通。 还有，四五十平的店铺需要合理规划，怎么划分各个区域，这很考店主的眼光。怎么以有限的资金将一套套小小的童装摆设得不显得空落，我们还真没有研究过，建议参考专卖店。建议兼营童鞋，尽量做到一站式消费，但仅凭4W资金的货款，悬啊！ 最后不得不啰嗦再提醒一句：倾尽所有开一家这样的童装店，务必谨慎！！！45平的店铺 ，投入4W货款只能勉强开业，估计还需更多的后续资金！如果，这20W是你们仅有的资金了，无力再提供更多的后援，请稍缓一步好么？或者咱们再衡量一下是否找一家面积小一点，转让金低一点的店铺？ 那么手里有20W的朋友，该选择怎样的店铺最适宜？我们的回答是：店面20-30平，转让金不高于5万，月租3000-5000（只需两按一租，无需年缴），装修（连模特衣架等杂物）2W，首批货款4-5W，周转资金5W。转让金尽量控制在手头资金的1/4左右。一旦超越了1/3，再怎么好的店铺，咱们都得慎之又慎！ 标签：广州童装批发市场 童装批发市场
❺ 店铺转让需注意哪些事项
店铺转让铺专家总结要注意这些：
第一、问清历史。在和转租人谈判时，不要轻易相信转租人生意之外的理由，贸然接手转租店是极危险的。不管转租人所说的转租理由是什么，你都应设想他们是因为经营失败而转让的，找出导致他们经营失败的原因，是行业原因，还是经营失策等等。
第二、商谈免租期。商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
第三、经出租人同意转租。出租人与承租人的租赁合同继续有效，承租人仍然应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务。因次承租人的行为造成租赁物损失的，承租人仍然要对出租人负责。
第四、发生争执或者事故，出租人和第三人之间不发生直接的法律关系；承租人作为转租人，其与第三人的关系与一般租赁关系并没有区别。
❻ 接手转让店铺要注意什么
接手转让店铺需要注意以下相关问题：
一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。
二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。
三、是否与前员工有经济纠纷。
四、确定合同的法律主体及合同类别。
五、签订合同，务必请权利人到场。
【法律依据】
《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。