1. 本溪哪有卖二手车的地方
4S店有回购业务,铁路医院附近收购点很多。
2. 本溪二手电脑
有,但是真黑,劝你去沈阳看看吧,那里配件多,而且全,价格比本溪便宜。你不说配置没人能回答价格的。
3. 外地迁入本溪市的国五标准的二手车还能转户上牌吗
国五的的二手车,7月1号后在车子户籍所在地正常还能上牌,不过如果是异地二手车上牌的话就要看当地车管所要求是否有变化 这个还是应该与准备迁入上牌的当地车管所核实才行。
4. 本溪二手房贷款首付
30%
关于本溪这边的二手手机交易市场,我就知道这边有很多收废品收电器的它们可以回收,但是它们给的价格实在太低,也是十几,二十多块钱一个,如果你想找个价格高一点的平台,我可以给你推荐换换回收,它们是专门的线上回收电子数码产品的平台,回收价格也比较公正合理,24小时之内你就可以收到打款了,很方便省事的。
6. 我在本溪石桥子想买一套二手房70平米的,五年以上的,17万元,全款买,我在过户时都需要交什么税,得
二手房交易要交的税费:契税1%(必须要交),个税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,超过140平米3%(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年和超过144平米的房子都将增加5.56%的营业税。(房产证超过两年免交营业税)
7. 我们邻居最近在沈阳买了一辆05年的二手别克,是国三排放标准的,为什么迁上了本溪牌照
现在好多地方都已经解除了了限迁,如果本溪当地是国三的政策,那么完全可以提档到本溪上牌的
8. 本溪二手房过户卖家都需要交多少钱
二手房时应注意以下问题:
1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。
2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法,标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题,买主应当对此有所了解。此外,军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里,上述单位一般被列为特殊单位,这种公房单位没有同意之前,不可能取得上市资格。
3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动,在购买时应该将这些因素考虑到,并将额外增加的面积刨除在房价计算之外,当然了,这需要和房主具体协商了。
4、确认所购二手房的准确面积:产权证上一般标明的是建筑面积,买主还需了解使用面积和户内的实际面积。
5、认真观察房屋的内部结构,注意户型是否合理,管线是否太多,二手房是否带装修,另外,还要所要房屋的内部结构图,以便日后装修。
6、查询物业的管理水平,包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。
7、考察房屋的市政配套:主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气
9. 本溪买二手房在哪过户
一、过户手续需要到房产交易中心去办理。
二、二手房交易过户流程:
签订买卖协议:房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
转定: 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
物业评估: 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
申请按揭: 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。
签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。
办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证并支付担保费和手续费。
赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。
申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。
缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。
银行放款:抵押登记完毕,银行发放贷款。
交接物业:买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
结清尾数:经经方将预收的剩余款项结清给卖方。
三、二手房过户资料:
房屋所有权证书
房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
房屋查档证明(房地产交易中心提供)
房地产评估报告
房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
房屋买卖合同
房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
买房的身份证
10. 本溪县小市镇的二手家具市场在哪
这个还平时还真没注意,好像没有专门出售二手家具的地方,不过你可以到小市的二手市场去看看有没有二手家具出售,一个是在张家堡交通岗附近有一家,还有一个是在二马路在中医院附近,你可以去看看,其它地方也有,但平时不是太注意这方面的事情,也就不知道在哪了。