常熟童装世界中心几点开门

㈠ 常熟世界服装中心

中国分割式售后包租商铺多陷阱风险远大于投资价值
中国老百姓投资渠道匮乏，股市风险难测，基本等同于赌场。普通住宅市场经过地方政府多年带头暴炒，几乎已经成为中国经济转向正规，老百姓过上安居乐业和谐生活的最大的一块绊脚石和拦路虎。面对着人民币不断贬值的压力，以及老无所依的中国社会现状，许多人到中年的家庭，都希望把自己打拼了半生的积蓄找个投资增值的好去处，很多投资者眼光都被回报丰厚的商业地产项目吸引住了眼球。分割式商业地产往往采用各种形式的“售后包租”进行推销。很多投资者经不住各种营销手段的忽悠，把多年的血汗钱交到了开房商手上，满怀希望地期待着未年的美好”钱途“。却全然不知，从此走向了一条不归路。
一、首先，从整体商业地产的发展模式来看，主要还是一种粗放型的经济发展模式，根本没有向集约型经济模式转变的趋势。多半是追求粗放的规模效应，而不是根据市场需要，不断优化提升。简单而言，就是为了卖商铺而拼命造楼。很多地方，老市场刚有起色，就开始拼命造二期，三期。造成供过于求，恶性竞争。最终导致无论是老业主，还是新业主，投资回报都遥遥无期。全国许多这样的商业地产都成了空城，很多靠零租金吸引一些商户入住。
二、很多商业地产在推广销售阶段，地方政府充当着重要的幕后推手。有些地方政府甚至直接在台上和开发商一起吆喝，远比所谓的“政府搭台，企业唱戏”来得更投入，更卖力。这背后巨大的官商勾结，利益输送是源动力。正是因为地方政府的卖力参与，使很多投资者出于对人民政府的信任，毫不犹豫地压上了自己多年积累的血汗钱。但与之形成鲜明对照的，许多分割式商铺日后发生各种纠纷时，地方政府就完全变脸了，各种推托，刁难，和谐，甚至镇压。到这时，广大投资者才明白，政府也是靠不住的，已经为时已晚。为了和谐，不举实例论证，大家网上自行搜索或实地调查。
三、售楼营销人员毫无道德底线，在销售时天花乱坠，胡乱保证，什么都敢说。殊不知，他们根本就是一些临时工，类似于群众演员。楼一卖完，就做鸟兽散，不用负任何责任。即使你想找他，也无处可寻。
四、网上有很多文章或贴子，将各种分割式商铺的纠纷归咎于合同陷阱。言下之意，广大投资者鉴约购房时能够录音录像，带上专业律士和专业人员，这样就能避免日后纠纷。真的是这样吗？其实不然，无论是怎样的证据确实，合同翔实严格。一旦发生纠纷，这些对开发商和经营管理方都毫无约束力，他们就是一幅死猪不怕开水烫的样子，双手一摊，对你来一句：我们也无能为力，我们也没钱。这时候你会发现，法院不理你，政府不管你。打官司，变成了用有限的生命投入到无限的死循环中。只有律士，拿着你的钱，不急不慢陪你玩。
五、许多承诺售后包租的商铺，开发商都会成立一个第三方的物业运营方，让投资者签定委托经营合同。实际上是一种非常高明的“丢卒保车”的手段，房子一旦卖出，开房商就全身而退，他许诺的所有“钱景”能否实现，已和他毫无关系。这个经营管理方，往往就是一群乌合之众，既无实力，也无能力。一旦发生纠纷，各种无赖，就是他们唯一的本事和本色。
本文作者也是投资分割式售后包租商铺的受害者，当初投资的还是一家已经运营多年，非常成熟的商铺。但目前仍然处于维权无路，投诉无门的持久消耗战中。谨以此文，提醒广大普通投资者，一定要提高谨惕，谨慎投资。
请善良的人将此文广为转发，提醒大家，不要上当受骗。

㈡ 常熟世界服装中心详细介绍谁有

项目简介售楼处：1862 1865 521 鲍经理
常熟服装城拥有35个专业批发市场，240多条辐射全国1000多个城市的客货运专线 ，2.5万个商铺，5000多个服装品牌云集，10多万来自全国的商家， 日均人流量30万人次，日资金 流量达6.8亿元以上，2009年交易额突破600亿元，连续五年位居中国服装批发市场交易量第一位；2005年、2007年、20 09年蝉联“全国十大服装批发市场综合实力评选”排名第一。 常熟世界服装中心位于常熟服装城绝对核心位置，项目占地面积30亩，总建筑面积15万㎡，售楼处：152服1669装1103 郭经理 。 由温岭兴元控股集团有限公司下属全资子公司常熟华元房地产开发有限公司斥资11亿元打造，是服装城内少数拥有产权的项目之一。项目建成后将成为全国知名服装品牌和原创品牌最多，采购成本最低，物流配套最便捷的世界服装品牌博览中心与全球采购中心，并将成为中国原创成长型时尚品牌的孵化基地与扩张平台。
经营业态
东大门签约
常熟服装城主楼高118米，共28层（含地下2层），负二楼为停车场，有365个停车位，负一楼至5楼为专业服装市场，建筑面积约9万㎡，每间商铺面积约20㎡，预计约有2500个商铺。7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓，建筑面积约3万㎡。其中负一楼层高为5米，一楼层高为5.4米，二楼到五楼 层高为5.2米，7楼到26楼层高为3.3米。主楼正南方为政府斥资4亿元建设的中央文化广场，占地面积50亩，是常熟服装城内唯一一个可供休闲、游憩、购物的生活配套场所。政府另斥资1亿元打造的多功能文化中心，建筑面积约1万㎡，是未来服装企业发布时尚SHOW、订货会和演艺活动的展示场所。 世界服装中心配套中央文化广场和多功能文化中心，政府和企业合力打造中国服装专业市场首个集服装批发、零售，行业博览，设计发布，办公、采购、休闲、游憩为一体的服装展贸综合体，并倡导“生活方式中心、精品批零中心、品牌运营中心、餐饮休闲中心”四位一体的运营模式，打造中国服装批发财富1号站，使投资者、商户和采购商真正体验到尊贵、便捷、舒适的投资和采购环境。

商铺详情

1、项目占地面积30亩，总建筑面积15万㎡ 2、由华元房地产开发有限公司斥资13亿元打造，是服装城内少数拥有产权的项目之一 3、主楼高118米，共28层（含地下2层），建筑面积约9万㎡！ 4、负一楼至5楼为专业服装市场，主力面积约25-35㎡，约有2700余间商铺。 5、6F为餐饮休闲中心、7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓，建筑面积3万平方米，总共580间、地下二层为停车库，连同南面政府文化广场地下二层总共有1000多个 6、内部设有58部手扶梯， 8部观光梯，6部通往商务楼的垂直电梯，8部环绕市场四边的垂直电梯，全立体交叉形成，大大提高了整个市场的均衡性。 7、政企合作，巨资联合打造，项目门前是政府斥资4亿元打造的一个文化广场！回笼八方人气、财气！
编辑本段业态布局
1F 精品品牌男、女装 2F 流行女装 3F 中国品牌女装馆 4F 韩国馆（商会馆、东大门、设计馆） 5F 中国品牌馆（创意馆、时尚馆、网商馆） 6F 生活体验馆（餐饮、休闲配套）
销售政策
常熟服装城主楼高118米，共28层（含地下2层），负二楼为停车场，有365个停车位，负一楼至5楼为专业服装市场，建筑面积约9万㎡，每间商铺面积约20㎡，预计约有2500个商铺。7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓，建筑面积约3万㎡。其中负一楼层高为5米，一楼层高为5.4米，二楼到五楼层高为5.2米，7楼到26楼层高为3.3米。现在主要销售3~5楼的商铺，3楼均价3.1万/平方；4楼均价2.3万/平方，5楼均价1.6万/平方。总价在35~80万左右，可贷款5成，贷款10年！本项目定于11月12日开盘，绝对产权旺铺。 （关于价格，楼层均价，因为每间商铺因位置不同，价格也不会一样的，有比均价更高的，也有比均价更低的），一铺一价。 3F：2.6万元/㎡左右 4F: 1.8万元/㎡左右 5F:1.2万元/㎡左右 5年包租，十年托管 1)3F回报率：8%/年， 2)4F、5F回报率:10%/ 年 3)前两年直接从房款中抵扣，第3年开始每年按合同价返还。售楼处：1862 1865 521 鲍经理鐧惧害鍦板浘

㈢ 常熟招商城小商品市场开门时间

早上八点多的吧。。下午四点多就关门了。。

㈣ 常熟天虹服装城门市规定几点开门的

哈~自问自答呀~我同学在那边看门市，她偷懒一般都7点多到的下午没事三四点就回去了。。。额。。。

㈤ 去常熟招商城批发衣服，应该早上几点去

一般早上四点开门，下午五点关门，要批发的话早点去，或者前一天晚上住在那边，附近旅馆很多的，连锁的私营的都有

㈥ 常熟童装中心的营业时间

每天早上5点30分

㈦ 常熟世界服装中心

你要问什么？位置还是？ 在常熟南站即长途站下来 全都是

㈧ 常熟服装批发市场最早的是几点开门啊 相对便宜的是在那栋批发商场里面呢听说早上很早就开门了，是吗

有，做到长途站（或者客运南站）
到无锡很多的

㈨ 常熟衣服批发市场在哪里

1、夭虹服装城

天虹服装城就位于常熟服装的核心地区，再加上附近有汽车站，地理位置十分优越，让它-举成为常熟服装批发市场最热闹的区域之- -。交通的便利吸引了国内不少的老板前来拿货。这里适合一些做中高档服装的老板们去拿货，因为品牌店和精品店很多，尾货服装的质量都是很不错的，款式方面就以韩版和欧美服装比较多。

2、招商

比起天虹服装城，招商这里的服装就便宜很多，大部分都是在中低价位，女装的款式和种类都很齐全，是一些比较适合年轻的姑娘穿着的款式，就像卫衣、连衣裙、小西装等等。早上九点钟之后，那里基本就已经爆满了人，进都进不去了。因此想要轻轻松松地淘货的老板们，切记要不要睡懒觉，早点起来过去拿货。

3、外贸村

顾名思义，这里就是外贸服装批发市场的大本营，尾货服装价格从高到低都有，迎合不同需求的老板拿货。网上很多的皇冠大卖家，都是靠着这里优质的货源，把生意做得风生水起的。

-般来说，价格稍低的主要是日韩风格的女装也有一些欧美的般，较高的就是外贸大牌的原单，外贸单这里在下午的话人流会比较多，因为面子也大，所以不用担心走一步路到 会被踩到鞋跟。

4、鼎顺童装

这里主攻童装和亲子装，档口很多，而且也相对集中，方便-家集去看货源。不少的档口都是直接从当地的工厂直接加工就拿回来的，因此质量上有一定的保证。如果想要淘到更好质量的童装，就可以上二楼去看看一些品牌店。

5、八达牛仔裤城

八达牛仔裤城是常熟服装批发城里最大的牛仔裤市场，牛仔裤的版型很多，也很新潮，绝对是销售牛仔裤老板们的首选。去到那里拿货时，建议主要在一 楼的档口看看就行了，因为八达牛仔裤城的档口几乎都是在一楼了，不用担心看漏了货。

除了服装，在常熟这边还有鞋子、包包、小饰品、辅料和日用品等等的批发，有兴趣的老板也可以去看看货。其实常熟服装批发市场的繁荣，是以它附近的一大批网店息息相关的。两者相互依存，这里集聚了成百上千的淘宝店主，他们根据自己的经营产品来依附着这片区域。

就像尾货女装，会在天虹的大厦开一家工作室和仓库;做外贸的，以就近外贸村来开店，而且据说那里有将近- -千多家网店，其中还不乏金牌和钻级卖家，连发货都要开上小货车去拿。从某侧面也反映出，常熟这里的货源竞争力十足。要是你早上去的话，还会看到十分激烈的抢货情景，而从它的发生到结束，也不过是几分钟的时间。

㈩ 常熟世界服装中心

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