① 越南吴哥,柬埔寨金边的大型商场是哪里
去柬埔寨吧
金边的商场就是 苏利亚,可以去淘淘,俺买过一条LEVI'S的牛仔裤才花了11美金
另外可以去苏利亚附近的中央市场(当地人叫sa te mai),那边有很多的国际品牌的T恤之类的,要砍价,一般5美元一件,另外去俄罗斯市场(也叫小偷市场,当地人叫 beng)那边也是可以淘到很多的衣服,不过要做好心理准备,柬埔寨很热,也不是太干净,还要注意安全哦
② 请问柬埔寨金边那里有漂亮的冬装衣服买
没有冬装买的,薄毛衣和薄的外套倒是有,但是穿回国过冬不现实。中央市场卖服装的那里有。你可以看看,每周末王宫旁边的夜市场也有一些卖的。
③ 柬埔寨金边浪琴专卖店有哪些
金边有10家浪琴手表。金边是柬埔寨的首都,柬埔寨最大城市,为柬埔寨政治、经济、文化、交通、贸易、宗教与各方面中心。金边面积375平方公里,人口约200万(2006年)。坐落在湄公河与洞里萨河之间的三角洲地带
④ 柬埔寨金边机场,为何登机口商店东西卖的这么贵
每个城市的机场内,都有很多卖东西的商店。这些商店,也被称为“免税店”。在免税店买东西,商品会便宜一些。但是,这并不意味,所有的免税店商品价格都会比较低。如果你去柬埔寨金边旅游,不要在机场登记口的商店买东西。因为这些商店的东西比较贵,为什么会有这种情况呢?
其三、登机口商店的东西贵,是因为开一家商店的成本高。金边的房价,是每平方米2万左右,商铺的租金也高。相比较国内普通城市的商铺租金,金边的商铺租金更高。商铺租金高,商店的固定成本就高。如果商品价格很低,商店就运转不下去。
综上所述,金边机场内的商品价格高,是有原因的。如果你去金边旅游,最好不要购买登机口商店的商品。
⑤ 柬埔寨金边市金宝城在什么位置
金宝城购物中心位于金边森速区德他拉分区
⑥ 柬埔寨金边房产投资是陷阱吗
骗局一:一房多主
在柬埔寨,房地产拥有权可以是硬产权或软产权,有时候两种产权都可能同时存在。因此,业主会借助这个漏洞,把房子卖给两个买主。一个买家获得软产权,另一个获得硬产权。
拥有软产权的人会失去房子。因为硬产权才是柬埔寨房产拥有权中强有力的形式,也是有保障的土地产权。硬产权证书是由国家土地管理规划局颁发的。
虽然,软产权也是当地政府认可的一种土地产权形式。但是,软产权是由当地颁发,不是国家的。比起软产权,硬产权更加长久可靠。过去,在柬埔寨就曾经发生过多起类似的诈骗手段。
解决方法:
你可以向卖家获取产权证和复印件,然后通过国土、城市规划和建设部与当地土地管理室的登记来调查核实。这样就能避免这种情况发生。另一个安全措施是你可以通过咨询邻居是否拥有硬产权。如果这些邻居都拥有硬产权,这就说明政府已经给这个地区颁发硬产权。要知道在大多数都拥有硬产权的地区,一般是不会安排有软产权的。
骗局二:隐藏有争议的土地
这种骗局几乎与是拥有软产权和硬产权无关,它主要是与土地纠纷有关。通常只要多与邻居交流,存在纠纷的土地基本就能露出水面。但是为了确保安全,你还是要通过县/区理事会或土地部官员确认土地是否存在争议。
解决方法:
一个专业的房地产中介或有房地产交易经验的律师可以帮到你。
骗局三:骗走订金
假业主骗订金,这种骗局主要是买方被要求支付订金,但在假业主拿到订金之后就会消失。
为了避免这种情况,你可以选择通过在可靠的第三方或中介银行帐户存款,直到一切手续都办妥了再汇给对方,这样就可以保护你自己不被骗。
解决方法:
假业主用于诈骗的物业一般是被空置的。所以,你能做的就是咨询邻居和村长关于这个物业的信息和业主的历史。以对比他们所说的和卖方所说的话是否存在什么不同。
再次强调,产权证的检查是非常重要的。如果业主没有产权证,那就是存在问题的。在你们达成交易之前,一定要去找相关部门,以确认业主的身份。
骗局四:已租赁房子再卖
长期租赁的房子可以与土地分开,作为一个独立的实体注册。它还可以使用软产权出售房间。这是一个非常复杂的情况,应该谨慎对待。检查产权证可以辨别真伪。要注意,硬产权应该有的必要的细节。
解决方法:
如果只有软产权,你应该向地方当局寻求帮助。初步检查,请注意房子里有没有卖方不给打开的房间。如果他们真的打算卖掉房子,他们必须愿意把门打开,或者上交房间钥匙。
骗局五:看不到的损坏
有些人以低价出售房子是因为这个房子存在你可能看不到的损坏,只有在正式入住之后才会发现。
解决方法:明智的做法就是,在你达成交易之前,应该带上专业人士来检查房子的水电系统和房子的建设结构是否存在问题。
骗局六:洪水区
“非洪水区”是房市的卖点之一。所以,有些卖家就会大力宣传房子的地区是非洪水区,即使那个地方是有洪水的。因此,一旦雨水涌入,这个地区就会迎来无法想象的灾害。
解决方法:如何预防碰上这样的房子,其中的一个好方法就是咨询当地居民。
骗局七:骗钱一走了之
有一种情况就是所谓开发商宣传新项目,结果从买家那里收集钱,并承诺用于建设房子,但是在拿到钱之后却消失的无影无踪。
解决方法:
为了避免这个情况,你可以仔细调查开发商过去的项目历史。一个值得信赖的开发商一般已经有很好的名声。但是请注意,我并不是想表达新的开发商都是骗子。
你还可以尝试从主要的和可信的出版物中寻找有关开发项目的新闻。因为这些可以反应开发人员先前取得的成就以及项目是否获得批准。但请注意,不要完全依赖于媒体报道,因为这不能作为充分的信息。
开发商的任何批准和认证,你也可以与有关部门核实,比如国土、城市规划和建设部。合法的公司应该有公司许可证。关于要开发的项目,开发商还应该有开发土地的硬产权,要有开发项目的许可证,包括一个完整的发展计划,从开始到结束。
如果开发商在被问及这些资料时无法展示,这是一个不好的信号。如果你达成交易后不能获得硬产权,或获得分契式产权,这是一个明确的危险信号。
骗局八:夸大事实
一些房地产交易也会出现夸大事实的情况。比如,在交易前卖方表示房产面积是6x16m,但实际上面积只有4×10m。在这种情况下买房会让你将来的房子面临拆除。有时买家会意识到这个问题,但有时他们也不会知道。
解决方法:与相关当局检查物业面积,可避免这种情况发生。拥有LMAP类的硬产权,是有清楚标注边界和GPS坐标。所以这是安全的产权形式。
骗局九:炒地哄抬房价
有一种诈骗情况是两个公司或两个人联合起来拉高物业价格。一个人购买未开发的土地,另一个人宣布要在附近开发项目。通常所谓的开发项目不过是个幌子,他们不会透露具体的开发位置。
而购买未开土地的人会在宣布开发项目之后以比之前更高的价格出售。然后,他们就平分利润。因此,从开始到后来根本就没有打算开发项目,这只不过是一种哄抬房价的手段。
解决方法:
那我们该怎么避免被套路呢?其实避免这种骗局比其他骗局更容易得多,因为大的开发项目是需要好多政府部门的批准,并且能获得批准的项目都是一些有固定资产,拥有丰富成功经验的公司。而如果是骗子,通常是没有真正的工作地点。
不要让这些骗局吓到你,你要知道…
只要有好的规划和按照标准程序购房,在柬埔寨置备产业是有很大的益处的。首先,你要咨询一个值得信赖的房地产中介,因为好的中介是一个极好的开端。他们了解交易过程和市场诀窍。如果你还是担心自己受骗,在达成交易之前,请向律师咨询。
⑦ 柬埔寨的首都是金边,柬埔寨具体有哪些城市呢
金边是柬埔寨的北京首都,金边气温为热带季风气候,受泰国湾(暹罗湾)与印度洋高气压危害十分寒湿。气侯分为两个时间段,3月至10月为“多雨季节”,温湿度均较高,极端化夏天时环境温度不经意还可以升至38~39℃。
被列为世界七大奇迹之一的吴哥窟是当地更为著名的景点,由城堡、寺院、花园和古城堡一同组成,是高棉古建筑结构造型艺术的高峰。屹立的按五点红梅花式排列的五座宝塔面板,代表须弥山的五座山峰,及其代表印度神话故事中的须弥山的中间高楼特别是在令人印象深刻。
于2003年开放柬埔寨文化村是当地的另一个闪光点,是柬埔寨园林景观和着名历史时间建筑物真实写照,意味着不同时期历史文化遗产的11个与众不同村庄、本地的习俗及其包含精彩的民俗舞蹈、风趣剧在内的舞蹈演出都招来游客们的一阵阵欢呼声。
西哈努克国王驻跸、旧市场、售卖柬埔寨特产宝石的高级首饰店和手工艺品店、美丽的洞里萨湖及其2007年开放吴哥国家博物馆都一定不可错过!
马德望坐落于柬埔寨中西部,距金边292千米,为柬埔寨马德望省乌鲁木齐,是柬埔寨第二大城市,都是联接中西部地区的交通要塞。一座拥有悠久历史的城市位于水岸,以优美的水路风景、储存完好的法国殖民时期工程建筑、大大小小寺院和地道的高棉美味吸引着世界各地的游客到此参观考察。
存有手工雕刻精美门匾和塑像的马德望博物馆,坐落于马德望北边仅13千米处11新世纪庙宇,一尊28米高的佛象与破旧的寺庙在茂密的棕榈树下十分引人注意。马德望西南地区18千米处玄武岩高山非常值得步行顺着崎岖的山路攀爬,周边一座曾被红色高棉作为牢房的庙宇、阴森森的洞窟阐释着红色高棉执政后的罪孽历史时间。除此之外,马德望野外风景旖旎的农村也值得一览,特别是徒步旅游。
⑧ 柬埔寨金边哪里有卖沉香手串
古董街。柬埔寨属于热带雨林气候,木材资源丰富,所以在文玩市场上可以看到许多卖手串的沉香商家。而且种类非常繁多,有紫檀、黄花梨、沉香、金丝楠等等。
⑨ 柬埔寨金边除了加华大厦有iphone专卖店外,还有哪些地方有谢谢...
⑩ 柬埔寨服装和日化批发市场在哪里是不是集中金边
金边是柬埔寨最大的城市,也是经济最发达的城市