㈠ 工程建设项目变更管理暂行办法 住建部
一、工程建设项目合同变更的通常情况
1. 发包人为改变使用功能或基于客观条件等所提出的工程变更;
2. 承包人鉴于现场情况的施工条件或遇到不可预见的地质情况等而提出的工程变更;
3. 第三人出于相邻权而提出的工程变更;
4. 设计单位为了修正或完善原设计而提出的设计变更。
二、常见的几种承揽合同森烂
1 、加工合同即承揽人以自己的设备、技术,用定作人提供的原材料,为其加工丛厅制作成特定产品,定作人接受产品并给付报酬的合同,亦称来料加工合同。如服装店为人缝制衣服;装裱人为人裱字画。
2 、定作合同即承揽人以自己的设备、技术和原材料,为定作人制作特定产品,定作人接受产品并支付报酬的合同。如木器厂用自备材料为定作人制作家具。
3 、修理合同即承揽人为定作人修复损坏的物品,使其恢复原状,定作人为承揽人支付报酬的合同。在修理中所需要的机件、配件可由承揽人提供,也可由定作人提供。
4 、复制合同即承揽人按照定作人提供的样品,重新制作一个或数个成品,定作人接受复制品并支付价款的合同。如承揽人为文物部门复制文物,制成复制品用于展览。
5 、测试合同是指承揽人根据定作人的要求,利用自己的技术和设备为定作人完成某一项目的性能进行检测试验,定作人接受测试成果并支付报酬的合同。
6 、检验合同是指承揽人以自己的技术和仪器、设备等为定作人提出的特定事物的性能、问题、质量等进行检查化验,定作人接受检验成果,并支付报酬的合同。
三、建设工程合和承揽合同的区别
1 、合同的主体不同
承揽合同的主体为一般主体,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。
建设工程施工合同的主体为特殊主体,法律对 建设工程合同 的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人,也不能成为承包人。这是两类合同最为显著的区别。
2 、合同标的物不同
建设工程施工合同完成的工作构成不动产,即合同标的物是不动产物,包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物。
承揽合同完成的工作标的物一般是指动产。
3 、 合此郑漏同订立方式 不同
根据我国《民法典》的规定,一般承揽合同在订立时经合同双方协商达成一致即可成立,即可以是书面形式,亦可以是口头形式。实务中,在定作人为自然人时多采用口头形式建设工程施工合同应当采用书面形式。建设工程合同的订立应当经过招标投标程序,还应接受有关行政监督部门依法对招标投标活动的监督。很多合同条款都是由国家法律和法规、甚至规章都规定好了的。建设部、国家工商总局制定的《建设工程合同》示范文本,就是根据《建筑法》等法律法规规定结合我国建设工程实际以及相关国际惯例制定,现在已广泛应用到建筑工程领域。
4 、合同解除条件不同
承揽合同的定作人享有解除权,可以随时解除合同。
而在建设工程合同中,除具备双方约定或者法定的解除条件时,不允许随意解除合同。
5 、违约救济方式不同
承揽合同中,定作人解除合同后,承揽人只能要求定作人赔偿损失,而不能要求继续履行 ; 而在建设工程施工合同中,除特定情形外,一方违约时,对方当事人都可以要求其继续履行。
根据现行法律及司法解释规定,建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地,而承揽合同纠纷通常以加工行为地为合同履行地。因此,界定合同的性质,决定了案件的管辖法院或者仲裁委员会。
6 、定义不同
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 ”在《民法典》“建设工程合同”一章最后第 287 条规定: “本章没有规定的, 适用承揽合同 的有关规定。”从法律条文的角度,将建设工程合同归入承揽合同的大类,说明建设工程合同是承揽合同的一种特殊形式。合同完整而全面的得到履行是订立合同时双方都期望达到的完美状态,但现实生活是复杂的,在合同因为各种复杂条件的产生而不适合按照原来的约定履行时,当事人可以对合同内容进行变更来实现彼此利益的最大化。
㈡ 合肥市城管系统执法人员的工作服都是一样的吗
9月29日,合肥市城市管理执法人员换装仪式在政务区市民广场举行,全市市、区、街三级3800余名城管系统执法人员全部换装完毕,这也标志着合肥市城市管理综合执法深化体制改革进入了新的阶段。
合肥市城管局相关负责人介绍称,城市管理执法队伍全部换装,绝不仅仅是“换个形式”,换装是新的起点,合肥城管将全面拉高队伍建设标杆,规范执法行为,强化形象管理,全力推进执法形象大提升。
统一的着装让城管队伍更加有自信,更能获得人民群众的尊重。
城建局穿的是城市管理执法制式服装,是2017年2月住建部、财政部正式公布统一的城市管理执法制式服装和标志标识。单位是没有自己的制服的,都是全国统一的。
2017版城管执法人员制服样式:
1、配色
藏青色和天空蓝,藏青色颜色深邃,给人以威严、正义的感觉,天空蓝给人以明朗的感觉,两种颜色结合起来,层次分明,塑造一种清爽的职业形象。
2、服装
分为春秋(冬)常服、春秋执勤服、冬执勤服、短袖制式衬衣、长袖制式衬衣、衬衣、防寒大衣。
3、帽
分为男性大檐帽和大檐凉帽,女性卷檐帽和卷檐凉帽,布面裁绒防寒帽,皮面裁绒防寒帽,皮面直毛防寒帽。
4、装具
分为雨衣、高靿雨鞋、低靿雨鞋、反光背心。
5、帽徽
为金色标志标识。
6、肩章
为金色牡丹花和金色橄榄叶,分为硬肩章,软肩章,套式肩章。
7、领花
为金色橄榄叶中间镶嵌金色牡丹花。
8、臂章
为盾型,上1/3处为金色宋体的“中华人民共和国”和金色黑体的“城市管理执法”字样(协管为“城市协助管理”),下2/3处为金色橄榄叶半环绕的红色牡丹花。
9、胸牌
由长城、盾牌、牡丹花、橄榄叶组成,盾牌中央上半部为省级行政区名称,下半部为牡丹花。分为软硬两种。
10、胸号
为金色边框内嵌8位阿拉伯数字。前2位为省、自治区、直辖市编号(协管为省、自治区、直辖市拼音首字母),中2位为地级市、较大市、设区的市编号(协管为地级市、较大市、设区的市拼音首字母),后4位由市辖区、不设区的市、县自行编订。
11、鞋
分为男女单皮鞋、男女皮凉鞋、男女棉(毛)皮靴。
(3)住建部制服服装价格扩展阅读:
城市管理执法制式服装标志标识是由国徽、飘带、盾牌、牡丹花和橄榄枝组成,国徽象征国家,以飘带组成“人”字代表人民,体现了为人民管理城市的理念。
盾牌象征依法行政,牡丹花和橄榄枝组成装饰图案,表示城市让生活更美好,五朵牡丹花表示构建权责明晰、服务为先、管理优化、执法规范、安全有序的城市管理体制。
城市管理执法队伍统一着装,绝不仅仅是“换个形式”,更不是福利待遇。其根本目的是要通过统一服装制式,进一步推进规范执法、文明执法,建设一支管理精细化、执法规范化、服务人性化的城管队伍,更好地为城市发展和民生服务。
㈣ 城管打退伍老兵的处理结果
打退伍老兵的城管被停职调查。
㈤ 城建局穿的是什么衣服单位有自己的制服吗
城建局穿的是城市管理执法制式服装,是2017年2月住建部、财政部正式公布统一的城市管理执法制式服装和标志标识。单位是没有自己的制服的,都是全国统一的。
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藏青色和天空蓝,藏青色颜色深邃,给人以威严、正义的感觉,天空蓝给人以明朗的感觉,两种颜色结合起来,层次分明,塑造一种清爽的职业形象。
2、服装
分为春秋(冬)常服、春秋执勤服、冬执勤服、短袖制式衬衣、长袖制式衬衣、衬衣、防寒大衣。
3、帽
分为男性大檐帽和大檐凉帽,女性卷檐帽和卷檐凉帽,布面裁绒防寒帽,皮面裁绒防寒帽,皮面直毛防寒帽。
4、装具
分为雨衣、高_雨鞋、低_雨鞋、反光背心。
5、帽徽
为金色标志标识。
6、肩章
为金色牡丹花和金色橄榄叶,分为硬肩章,软肩章,套式肩章。
7、领花
为金色橄榄叶中间镶嵌金色牡丹花。
8、臂章
为盾型,上1/3处为金色宋体的“中华人民共和国”和金色黑体的“城市管理执法”字样(协管为“城市协助管理枣昌”),下2/3处为金色橄榄叶半环绕的红色牡丹花。
9、胸牌
由长城、盾牌、牡丹花型庆、橄榄叶组成,盾牌中央上半部为省级行政区名称,下半部为牡丹花。分为软硬两种。
10、胸号
为金色边框内嵌8位阿拉伯数字。前2位为省、自治区、直辖市编号(协管为省、自治区、直辖市拼音首字母),中2位为地级市、较大市、设区的市编号(协管为地级市、较大市、设区的市拼音首字母),后4位由市辖区、不设区的市、县自行编订。
11、鞋
分为男女单皮鞋、男女皮凉鞋、男女棉(毛)皮靴。
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城市管理执法制式服装标志标识是由国徽、飘带、盾牌、牡丹花和橄榄枝组成,国徽象征国家,以飘带组成“人”字代表人民,体现了为人民管理城市的理念。
盾牌象征依法行政,牡丹花和橄榄枝组成装饰图案,表示城市让生活更美好,五朵牡丹花表示构建权责明晰、服务为先、管理优化、执法规范、安全有序的城市管理体制。
城市管理执法队伍统一着装,绝不仅仅是“换个形式”,更不是福利待遇。其根本目的是要通过统一服卜岩握装制式,进一步推进规范执法、文明执法,建设一支管理精细化、执法规范化、服务人性化的城管队伍,更好地为城市发展和民生服务。
㈥ 公安部 民政部 住建部 为什么没有城管部
城管是当地县或者县级市政府根据实际情况决定招聘的人数成立行政单位,但是国务院对行政执法单位并没有承认,我们来举例,公安部长他还是国务委员,相当于国家领导人,比如去福建省,省委书记省长都得陪着,民政部等部长来的话,省长省委书记一般不会陪。就当地地级市委书记陪,我们可以看到很多城管的车辆和制服都不一样,有的白色有的黑色有的蓝色,车的颜色有的黄色有的蓝色,有的干脆只贴行政执法四个字,因为城管最高级别就是局,县,或者区,或者县级市而已。到了地级市就没有城管这个机关了。
㈦ 城管制服为什么不和六大执法统一
我国没有法律对城管人员的制伏宏服等行为规范做具体的规定。城管制服不和六大执法统一是因者厅手我国没有法律对城管人员的制服等行为规范做具体的规定。城管制服是城市管理执法人员统一制式服装的简称。住建部、财政部正式公布统一的城市首嫌管理执法制式服装和标志标识。